2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
225.4万円/㎡
前年比+20.8%
千代田区
325.8万円/㎡
前年比+15.2%
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グレーシア千代田秋葉原
東京都千代田区神田佐久間町四丁目
山手線 / 秋葉原駅 徒歩5分
2019年築 / 12階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
14,287万円
256.1万円/㎡
9,029
12,534
16,039
19,545
AI査定結果
推定相場価格
14,287万円
256.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,534万円〜16,039万円
224.7万円/㎡〜287.5万円/㎡
推定賃料
26.9万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年5月29日
グレーシア千代田秋葉原
13,980万円（250.6万円/㎡）/ 6階 / 55.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は210.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（250.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 13,980万円 | 250.6万円 | 6階 | 55.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/31 | 6,900万円 | 205.9万円 | 5階 | 33.51㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 6,990万円 | 208.6万円 | 4階 | 33.51㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 15,000万円 | 268.9万円 | 6階 | 55.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/07 | 7,100万円 | 211.9万円 | 5階 | 33.51㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/06 | 7,350万円 | 219.3万円 | 4階 | 33.51㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 7,200万円 | 214.9万円 | 5階 | 33.51㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 7,480万円 | 223.2万円 | 4階 | 33.51㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 8,480万円 | 253.1万円 | 4階 | 33.51㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 13,000万円 | 190.3万円 | 10階 | 68.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,780万円 | 172.5万円 | 8階 | 33.51㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 5,480万円 | 163.5万円 | 8階 | 33.51㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 5,280万円 | 157.6万円 | 8階 | 33.51㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は246.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（250.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | グレーシア千代田秋葉原 千代田区神田佐久間町四丁目 | 秋葉原駅5分 | 13,980万円 | 250.6万円 | 55.79㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/21 | 五番町マンション 千代田区五番町 | 市ケ谷駅4分 | 13,500万円 | 231.5万円 | 58.31㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/30 | プレミスト九段 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅3分 | 19,000万円 | 301.3万円 | 63.06㎡ | 2LDK | 16階 / 17階建 | 南東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/21 | ザ・パークハウス千代田麹町 千代田区麹町六丁目 | 四ツ谷駅2分 | 15,480万円 | 269.3万円 | 57.48㎡ | 2LDK | 14階 / 17階建 | 北東 | 2017年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランスイート千代田麹町 千代田区麹町六丁目 | 四ツ谷駅2分 | 9,490万円 | 226.8万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/31 | プラネスーペリア四番町 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 10,990万円 | 259.3万円 | 42.38㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/02 | デュアレス千代田三崎町 千代田区神田三崎町三丁目 | 水道橋駅3分 | 8,950万円 | 188.5万円 | 47.48㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/20 | プレミスト麹町 千代田区麹町四丁目 | 麹町駅3分 | 15,980万円 | 295.8万円 | 54.03㎡ | 2LDK | 14階 / 16階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/21 | DUARES千代田三崎町 千代田区神田三崎町三丁目 | 水道橋駅3分 | 11,999万円 | 252.7万円 | 47.48㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/18 | ザ・パークハウス麹町レジデンス 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅3分 | 19,300万円 | 281.9万円 | 68.47㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 北西 | 2023年 | 85戸 | RC |
| 2023/08/28 | 千代田区麹町3丁目マンション 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅4分 | 13,500万円 | 242.5万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | - | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/31 | ジオ一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 19,900万円 | 295.5万円 | 67.35㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/14 | レ・ジェイドクロス千代田神保町 千代田区西神田二丁目 | 神保町駅5分 | 8,490万円 | 188.5万円 | 45.03㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/17 | ガーラ・ヴィスタ水道橋 千代田区神田猿楽町二丁目 | 水道橋駅5分 | 11,980万円 | 239.0万円 | 50.13㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/12 | パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス 千代田区神田駿河台二丁目 | 水道橋駅6分 | 18,990万円 | 301.6万円 | 62.96㎡ | 2LDK | 10階 / 18階建 | 南西 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/04 | ザ・レジデンス平河町 千代田区平河町二丁目 | 永田町駅3分 | 15,550万円 | 224.3万円 | 69.33㎡ | 2LDK | 5階 / 16階建 | 南東 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2024/01/16 | レフィール半蔵門 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅3分 | 14,480万円 | 224.0万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/07 | アトラス千代田御茶ノ水 千代田区神田猿楽町一丁目 | 神保町駅5分 | 14,000万円 | 243.7万円 | 57.45㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北東 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2026/05/12 | プラウド神田駿河台 千代田区神田駿河台一丁目 | 御茶ノ水駅5分 | 13,800万円 | 262.3万円 | 52.62㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/17 | ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水 千代田区神田猿楽町一丁目 | 神保町駅3分 | 13,980万円 | 236.0万円 | 59.23㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/21 | アトラス千代田末広町 千代田区外神田六丁目 | 末広町駅1分 | 14,500万円 | 256.8万円 | 56.47㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/14 | オープンレジデンシア千代田外神田 千代田区外神田五丁目 | 末広町駅2分 | 10,980万円 | 196.0万円 | 56.03㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2022年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/25 | Brillia秋葉原 千代田区外神田四丁目 | 秋葉原駅6分 | 16,000万円 | 299.3万円 | 53.45㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/03 | クラッシィハウス神田錦町 千代田区神田錦町二丁目 | 新御茶ノ水駅5分 | 12,980万円 | 227.9万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 北 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2026/01/17 | ピアース千代田淡路町 千代田区神田美土代町 | 淡路町駅1分 | 11,490万円 | 246.6万円 | 46.59㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 71戸 | RC |
| 2025/01/24 | ジーベック大手町 千代田区神田錦町一丁目 | 大手町駅5分 | 13,000万円 | 236.4万円 | 55㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 北 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/01 | クレイシア神田淡路町 千代田区神田司町二丁目 | 淡路町駅2分 | 9,880万円 | 228.3万円 | 43.28㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北東 | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/03 | リビオレゾン内神田 千代田区内神田一丁目 | 新御茶ノ水駅4分 | 13,480万円 | 246.9万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/29 | ジオ千代田大手町 千代田区内神田一丁目 | 大手町駅5分 | 11,000万円 | 199.7万円 | 55.07㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、千代田区では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（250.6万円）は千代田区の平均と比較して23.1%割安です。
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